គួរទិញផ្ទះបង់រំលស់ថេរ ឬបង់រំលស់ថយចុះ

នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះយើងឃើញកំណើតនៃការចូលមករស់នៅទៅក្រុងកាន់តែច្រើន ហើយក្នុងនោះមានគ្រួសារមួយចំនួនគាត់ធ្វើការសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះរំលស់។ ការបង់រំលស់លើការទិញផ្ទះវាមិនខុសទេឲ្យយើងយល់ពីវិធីចាត់ចែងហិរញ្ញវត្ថុរបស់យើងបានល្អ ក្នុងពេលនេះខាងយើងខ្ញុំក៏សូមលើកយកនូវចំនុចមួយតូចសម្រាប់លោកអ្នកដែលចង់ខ្ចីលុយធនាគារ ឬបង់រំលស់ជាមួយបុរី តើគួរជ្រើសរើសជម្រើសបង់រំលស់ថេរ ឬបង់រំលស់ថយចុះ? តើជម្រើសមួយណាសម្រួលលទ្ធភាពក្នុងការបង់ប្រចាំខែរបស់លោកអ្នក? ហើយជម្រើសមួយណាចំណេញជាង? ខាងក្រោមនេះជាការរៀបរាប់ និងប្រៀបធៀបអំពីជម្រើសទាំងពីរនេះជូនលោកអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ជាដំបូងយើងត្រូវយល់សិនថា ការបង់សងប្រចាំខែនេះ គឺយើងសងទាំងដើម ទាំងការប្រាក់ ដែលការបង់ប្រចាំខែ = ចំណែកបង់ដើម + ចំណែកបង់ការប្រាក់។ ១-ការបង់រំលោះថេរ (annuity mortgage)៖ ជាការបង់ប្រចាំខែនៅក្នុងតម្លៃថេរមួយ រហូតដល់ពេលដែលសងអស់លុយដែលខ្ចី។ សម្រាប់ការបង់ប្រភេទនេះ ចំណែកបង់ដើម គឺតិចជាងចំណែកបង់ការប្រាក់ នៅក្នុងឆ្នាំដំបូងៗ តែយូរៗទៅ … Read More

ឈ្មោះ អែម ដាំ ម្ចាស់ទូកខ្នាតយក្ស អូសខ្យង ស ប្រចាំ តំបន់សមុទ្រកំពង់សោម

ខេត្តកោះកុង៖  ម្ចាស់ទូក បានអូសខ្យងស ខ្នាតយក្ស  ប្រចាំ តំបន់ សមុទ្រកំពង់សោមម្ចាស់ឈ្មោះ អែម ដាំ។ទូក ខ្នាតយក្សអូសខ្យង សនេះ ត្រូវកម្លាំងជលផល ចាប់បានកាលយប់ថ្ងៃទី២២ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៣ ដឹកនាំកម្លាំង ដោយលោក ឈ ប៊ុនឈង់ នាយរងអធិការដ្ឋានជលផល ឈូងសមុទ្រ ដែលបានសហការជាមួយ ខណ្ឌរដ្ឋបាលជលផល ខេត្តកោះកុងលោក វ៉ាន់ ថុង ព្រមទាំងកម្លាំង ជលផលស្រុកបូទុមសាគរ លោក ប៉ោ … Read More

សម្តេចសង្ឃប៉ាប៖ មិនគួរគប្បីផ្តល់ជំនួយជាគ្រឿងអាវុធ ដល់អ៊ុយក្រែន ជា“លេងល្បែង”នោះទេ

បរទេស៖ សម្តេចប៉ាប ហ្វ្រង់ស៊ីស បានផ្តល់ជាយោបល់ថា ប្រទេសមួយចំនួនកំពុង “លេងល្បែង” ជាមួយអ៊ុយក្រែន ដោយផ្តល់អាវុធជាមុនហើយបន្ទាប់មកពិចារណាពីការគាំទ្រពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ពួកគេទៅវិញ យោងលើប្រភពពីទីភ្នាក់ងារ Reuters បានផ្សព្វផ្សាយកាលពីថ្ងៃទី២៤ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៣កន្លងទៅ។ នៅលើយន្តហោះ សម្តេចសង្ឃ បានធ្វើការអត្ថាធិប្បាយរបស់ទ្រង់ក្នុងការធ្វើដំណើរត្រឡប់ទៅកាន់ទីក្រុងកំពង់ផែ Marseilles របស់ប្រទេសបារាំង ។ សម្តេចសង្ឃ កំពុងឆ្លើយតបនឹងសំណួររបស់អ្នកយកព័ត៌មាន ថាតើ សម្តេចមានការខកចិត្តដែរឬទេដែលការខិតខំប្រឹងប្រែងនាំមកនូវសន្តិភាពមិនបានសម្រេចនោះ? សូមបញ្ជាក់ថា សម្តេចសង្ឃ បានបញ្ជូនបេសកជនមួយរូប គឺ លោក Cardinal Matteo … Read More

EU នឹងដាក់សំពាធលោក Zelensky ឲ្យរៀបចំការបោះឆ្នោត

EU៖ ក្រុមមន្ត្រីអ៊ុយក្រែនកំពុងទប់ទល់នឹងការអំពាវនាវពីអ្នកគាំទ្រលោកខាងលិចរបស់ទីក្រុងគៀវ ដើម្បីរៀបចំការបោះឆ្នោតសភា និងប្រធានាធិបតី ទោះបីជាច្បាប់អាជ្ញាសឹកហាមឃាត់ដំណើរការបែបនេះក៏ដោយ បើតាមការរាយការណ៍កាលពីថ្ងៃអាទិត្យម្សិលម្ង៉ៃលើកាសែត Washington Post ។  អ្នកនយោបាយលោកខាងលិចជាច្រើន រួមទាំងលោក Tiny Kox ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាសភាអឺរ៉ុប និងសមាជិកព្រឹទ្ធសភាអាមេរិកខាងប្រជាធិបតេយ្យ Richard Blumenthal និង Elizabeth Warren បានកំពុងបន្តអំពាវនាវឱ្យទីក្រុងគៀវក្នុងការរៀបចំការបោះឆ្នោត យោងតាមការចេញផ្សាយរបស់ RT របាយការណ៍ដដែលបានបញ្ជាក់បន្ថែមទៀត។ កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ពួកខាងលិច ក៏ត្រូវបានគាំទ្រដោយសមាជិកព្រឹទ្ធសភាមកពីគណបក្សសាធារណរដ្ឋ Lindsey Graham ផងដែរដោយលោកបានពណ៌នាសន្លឹកឆ្នោតក្នុងប្រទេសអ៊ុយក្រែនមិនត្រឹមតែជា ទង្វើនៃការប្រឆាំងនឹងការឈ្លានពានរបស់រុស្ស៊ីប៉ុណ្ណោះទេ … Read More

យន្តហោះចម្បាំង F-16 វៀតណាមកំពុងចរចាទិញពី អាមេរិក

វៀតណាម៖ ដកស្រង់សម្តីមនុស្សពីរនាក់ ដែលដឹងអំពីបញ្ហានេះថា សហរដ្ឋអាមេរិក និងវៀតណាម កំពុងពិភាក្សាអំពីកិច្ចព្រមព្រៀង ដ៏មានសក្តានុពលមួយ ដើម្បីលក់យន្តហោះចម្បាំង F-16 ផលិតដោយអាមេរិកទៅកាន់ទីក្រុងហាណូយ បានរាយការណ៍កាលពីថ្ងៃសៅរ៍ ដោយទីភ្នាក់ងារព័ត៌មាន Reuters ។  ការចរចាដែលនៅតែស្ថិតក្នុង “ដំណាក់កាលដំបូង” ត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាជា “ប្រធានបទសំខាន់” នៃកិច្ចពិភាក្សារវាងមន្ត្រីមកពីភាគីទាំងពីរក្នុងរយៈពេលមួយខែកន្លងទៅនៅទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន ញូវយ៉ក និងហាណូយ យោងតាមសារព័ត៌មាន RT ចេញផ្សាយនៅថ្ងៃទី២៤ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៣ បានឱ្យដឹង។ មន្ត្រីអាមេរិកម្នាក់ ត្រូវបានដកស្រង់សម្តីថា “ជាផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើការផ្ទៃក្នុង … Read More

អឺរ៉ុប គួរតែទិញគ្រាប់ធញ្ញជាតិ របស់អ៊ុយក្រែន ឲ្យទៅអាហ្វ្រិក

UN៖ លោក Sergey Lavrov រដ្ឋមន្ត្រីការបរទេសរុស្ស៊ី បានធ្វើការលើកឡើង នៅឯមហាសន្និបាតអង្គការ សហប្រជាជាតិ (UNGA) ថា គណៈកម្មការអឺរ៉ុប គួរតែទិញកសិផល របស់ប្រទេសអ៊ុយក្រែន ដែលប្លុកអឺរ៉ុបនេះ និយាយថា វាមិនត្រូវការ ហើយបញ្ជូនវាទៅបណ្តា ប្រទេសអាហ្វ្រិក។ សម្ព័ន្ធមិត្តលោកខាងលិច បានចោទប្រកាន់ទីក្រុងមូស្គូ ម្តងហើយ ម្តងទៀតថា បានធ្វើឲ្យជាប់គាំងនូវការនាំចេញ គ្រាប់ធញ្ញជាតិ រាប់លានតោន នៅក្នុងកំពង់ផែសមុទ្រខ្មៅ របស់អ៊ុយក្រែន និងបណ្តាលឱ្យកើតមានជាវិបត្តិស្បៀង អាហារពិភពលោកកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរ ជាពិសេសនៅទូទាំងទ្វីបអាហ្រ្វិក … Read More

រដ្ឋមន្ត្រីការពារជាតិឥណ្ឌា៖ បង្ហាញយន្តហោះ C-295 ជាផ្លូវការ និងបើកការតាំងពិព័រណ៍យានដ្រូន

ឥណ្ឌា៖ លោក Rajnath Singh រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងការពារជាតិឥណ្ឌា កាលពីថ្ងៃចន្ទ ទី២៥ ខែកញ្ញា បានបើកការតាំងពិពិរណ៍យានដ្រូន និងដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការនូវយន្តហោះខ្នាតធំ C-295 សម្រាប់កងកម្លាំងអាកាសឥណ្ឌា នៅឯមូលដ្ឋានទ័ពអាកាសមួយ ក្នុងទីក្រុង Ghaziabad ភាគខាងជើងនៃប្រទេសឥណ្ឌា។ «Bharat Drone Shakti 2023»  ជាឈ្មោះការតាំងពិព័រណ៍ បានបង្ហាញឲ្យឃើញពីក្បួនយន្តហោះ នៅលើអាកាសជាង ៥០គ្រឿង។ ការតាំងពិព័រណ៍ ដែលឃើញមានការចូលរួមទាំងពីសំណាក់ក្រុមហ៊ុនទើបនឹងកើតថ្មីៗ និងស្ថាប័នសាជីវកម្មជាច្រើននោះ បានបង្ហាញពីយានដ្រូនពហុបំណង សម្រាប់ការតាមដានលើអាកាស ភស្តុភារ … Read More

ក្រុងហុងកុង៖ ប្រធានក្រុមអ្នកសារព័ត៌មាន ត្រូវបានកាត់ទោសឲ្យជាប់ពន្ធនាគារពីបទរារាំងនគរបាល

ហុងកុង៖ ការកាត់ទោស ប្រធានក្រុមអ្នកសារព័ត៌មានឈានមុខគេរបស់ក្រុងហុងកុង កាលពីថ្ងៃចន្ទ ទី២៥ ខែកញ្ញាកន្លងទៅ ឲ្យជាប់ពន្ធនាគាររយៈពេល ៥ថ្ងៃ ពីបទរារាំងមន្រ្តីនគរបាល កាលពីខែកញ្ញាឆ្នាំមុន នៅក្នុងករណី ដែលអ្នករិះគន់មួយចំនួនមើលឃើញថា ជាការផលប៉ះពាល់ដ៏ធំមួយបន្ថែមទៀតដល់សេរីភាពសារព័ត៌មាន នៅក្នុងទីក្រុង ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុមួយនេះ។ លោក Ronson Chan ប្រធានសមាគមអ្នកសារព័ត៌មានក្រុងហុងកុង ត្រូវបានចាប់ខ្លួន និងដាក់ខ្នោះដៃដោយមន្ត្រីស្លៀកពាក់ស៊ីវិល ២នាក់ ខណៈដែលលោកព្យាយាមលាក់បាំងប្រវត្តិ ដោយសាររូបលោកមិនបានប្រគល់អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណផ្ទាល់ខ្លួនរបស់លោក។ លោក Chan ដែលបានសារភាពពីភាពគ្មានទោសពៃរ៍នោះ បានប្រាប់តុលាការ នៅព្រឹកនេះថា លោកបានសុំឲ្យនគរបាលបង្ហាញពីប័ណ្ណសម្គាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ … Read More

៥ថ្ងៃនៃបេសកកម្មក្រៅប្រទេសរបស់សម្ដេចធិបតី សម្រេចបានលទ្ធផលថ្មីៗសម្រាប់ជាតិ និងប្រជាជនកម្ពុជាជាច្រើន

ភ្នំពេញ៖ សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា ក្នុងបេសកកម្មដើម្បីចូលរួមមហាសន្និបាតលើកទី៧៨ របស់អង្គការសហប្រជាជាតិ នៅទីក្រុងញ៉ូវយ៉ក សហរដ្ឋអាមេរិក នាំមកនូវជោគជ័យធំធេងជូនជាតិមាតុភូមិជាលើកទី៣ក្នុងរយៈពេល១ខែនេះ។ សម្ដេចធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានដឹកនាំគណៈប្រតិភូជាន់ខ្ពស់រាជរដ្ឋាភិបាល​អញ្ជើញ​មាតុភូមិនិវត្តន៍មកដល់រាជធានីភ្នំពេញវិញ ហើយនាព្រឹកថ្ងៃទី២៥ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៣ នេះ បន្ទាប់ពីអញ្ជើញចូលរួម មហាសន្និបាតអង្គការសហប្រជាជាតិលើកទី៧៨ នៅទីក្រុងញ៉ូវយ៉ក សហរដ្ឋអាមេរិក។ បេសកកម្មក្រៅប្រទេសលើកទី៣របស់សម្ដេចធិបតីរយៈពេល៥ថ្ងៃនេះ សម្រេចបាននូវលទ្ធផលថ្មីៗ​យ៉ាងធំធេងបន្ថែមទៀតសម្រាប់ជាតិ ​និងប្រជាជនកម្ពុជា ក៏ដូចជា​ការលើក​ស្ទួយកិត្យានុភាពជាតិខ្មែរ​លើឆាកអន្តរជាតិទាំងក្នុងក្របខ័ណ្ឌអង្គការសហប្រជាជាតិ ​និងក្នុងក្របខ័ណ្ឌទំនាក់ទំនង និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិ។ សម្ដេចធិបតី នាយកដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា … Read More